商业住房贷款可以提前还吗?住房贷款的还款方式

发布时间:2020-06-11 17:44:11   来源:网络

  一般来说当人们向银行借商业住房贷款后,人们需要每个月支付一定的费用还给银行,直到费用清偿为止。不过如果当事人有钱了,也可以考虑提前还款。因此接下来将由小编为您介绍关于商业住房贷款可以提前还款吗的相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、商业住房贷款可以提前还款吗?

  商业贷款可以提前还款,提前还款需要在还款日的前10天与银行联系,与银行提前预约,然后到银行提交提前还款申请书,然后等待银行通知,银行同意后,您可到银行还款。

  住房贷款(公积金贷款)申请条件:

  (1)具有有效的身份证明;

  (2)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

  (3)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放买房贷款后容易产生风险。

  (4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

  (5)贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。即,申请住房公积金贷款时,一般要求申请人没有较大的贷款在身,例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。




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